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| 「高優賃」で変わる団地 |
低層階に安心設計 |
| 移り住む高齢者が増加 |
周辺に医療施設なども進出 |
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かつての住宅難時代、「コウダン」の名で親しまれたＵＲ都市機構（旧日本住宅公団）の団地の風景が変わろうとしている。
高齢化率の上昇を受け、高齢者向け優良賃貸（高優賃）住宅の名で「高齢者が安心してより長く暮らせる」ための住環境整備が進められ、戸建てから団地に移り住む高齢者も目立つという近畿の団地の様子を探った。 |
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日本住宅公団が誕生した１９５５年当時、わが国の高齢化率は５％台だったが今は２２％（０７年９月）。１５年に２７％、２０年には２９％台に伸び、とりわけ独り暮らしの女性が増え続けると推定される。ＵＲ西日本支社によると近畿５２団地を中心とする管内の高齢化率は１９・８％（０５年調査）。ＵＲ全体でみると家族に６５歳以上を含む住宅の割合は３５％に達する。
このため、ＵＲは高優賃住宅の整備を進めてきた。６０歳以上の夫婦または単身者向けに１階を主とした低層住戸（５０平方メートルが標準）を確保し、バリアフリー化してトイレ、浴室に手すりを設置。希望者にはセキュリティー会社が有料で対応する安否確認などのシステムも整え、在宅での自立した暮らしを支えている。住宅によっては家賃も所得に応じて国とＵＲの一部補助で軽減される。
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高優賃住宅は９９年から整備を進め、これまでの供給戸数は近畿５２団地で４５８０戸になる。継続して整備を続けながら毎月、入居者募集をしているが、千里ニュータウンなど人気の１５団地は抽選入居になるものの、残る３７団地は先着順で入居できるところまできている。
半世紀を超えるＵＲの歴史。５０〜４０年を経た既存団地の７割近くは建て替えを終え、高層化などで生み出された余裕敷地は少子高齢化施設に活用されている。東舞子、御影、西武庫、十条（京都）、紀寺（奈良）、旭ケ丘（豊中）香里、八尾、金岡の各団地では特別養護老人ホーム、介護施設、保育園、診療所など計１０施設にのぼる。銀行、飲食店、商業店などが撤退した跡にデイサービスや介護事業所、医療施設などが入っている例も１５団地にのぼる。
地元公共団体や福祉団体、ＮＰＯなどの意見を聞き、民間の事業に用地を譲渡、賃貸することで実現した街の再生事業だが、そのほかに東豊中第２団地では、スーパーだった建物が０７年１１月に子育て・高齢者支援施設に変容して注目を集めている。
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施設の半分が会員制のカフェレストラン「ヒューマンキッズカフェ」。お茶と食事が楽しめる６２席のほか、水の代わりにボールがあふれる幼児用プール、積み木や絵本などを備えた赤ちゃん用コーナーがあり、時間料金で親子が遊べる。８歳未満児と、その同伴者が利用できる会員制で、２４００組が登録し、若い夫婦や孫を連れた高齢者の交流の場になっている。
ガラス張りの窓越しに見えるのが、デイサービスセンター「ヒューマンライフケア豊中の湯」。ゆったりとした浴室とリハビリ・運動機能回復器具が整い、利用者が送迎付きで訪れ、トレーニング・入浴・食事のサービスを受ける。
日曜を除く連日９〜１８時に運営、１日１７〜１８人の利用者が訪れる。両施設の利用者は団地と周辺の住民。「窓から見る風景がきっかけで、双方の利用者でおやつ作りやクリスマス会を開きたいという要望が出ており、実現したい」（運営事業者のヒューマンリソシア・本田哲也さんら）という話も進んでいる。
ＵＲ西日本支社・団地再生調整チームの森田敏彦チームリーダーは「関西最大級の武庫川団地でも子育て・高齢者支援施設が成果を上げています。民間の力を借りたまちづくりを積極的に進めたい」と話している。
ＵＲ都市機構募集販売センターはTEL０６・６３４６・３４５６。 |
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| ヒット講座つくりませんか |
ＪＴＢカルチャーがコーディネーター公募 |
| １０人以上で開講なら比例報酬 |
プラン採用時に登録料必要だが |
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みんなに親しまれる内容豊かな講座を自分の手で立ち上げてみたい―そんな夢を企画立案し、実現すれば運営にも当たる「講座コーディネーター」の募集を大阪・梅田にあるカルチャーセンター「ＪＴＢカルチャーサロン」＝写真＝が始めた。
「習い手」の側から「プランナー」あるいは「教え手」にもなれる新機軸の公募講座で、１０月募集の講座から実現したいとしている。過去の受講経験から楽しめたテーマをさらに深めたり、未知の講師候補を発掘したり、あるいは自らが講師となるなど、講座の開発・運営に当たる。
講師選定から３〜６カ月（月１〜４回）にわたる講座カリキュラムづくり、受講経費の算定、受講者募集および運営、継続促進を担当する。
５月３１日までに企画案を送り、採用されれば講座設定に関わる費用に見合う登録料（５万２５００円）を納めて「講座コーディネーター」の名刺を受け取り、仕事が始まる。１０人以上が集まって開講されれば、コーディネート料が支給され、人数不足で中止の場合は登録料の半額が返金される。
くわしくはＪＴＢカルチャーサロン・講座コーディネーター係（〒５３０−０００１ 大阪市北区梅田２−５−２ 新サンケイビル５ＦTEL０６・６３４８・１４５０）佐藤郁子。 |
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樟葉宮での即位から今年が１５０１年、改めて注目が集まる継体天皇について、二つの講演会が相次いで開かれる。
井上満郎・京都産業大教授による「天皇の宮と古代の都市〜継体天皇の樟葉宮を考える」が、５月２４日１４時から枚方市市民会館（京阪枚方市駅から５分）で。先着１００人、５００円。申し込みはＦＡＸ（０７２・８５６・３８４８）で、主催の樟葉宮歴史懇話会、長濱へ。
高橋徹フロンティアエイジ編集委員の「継体天皇と樟葉宮」が６月６日１４時からエル・おおさか南館（京阪北浜・天満橋）で。先着２００人、１０００円。問い合わせは主催の大阪労働協会（TEL０６・６９４２・０００１）。
同協会の今年度エル・カレッジ歴史セミナー「かつての大阪は王都ひしめく地」６回講座の第３回。続いて７月１８日＝中尾芳治元帝塚山学院大教授「孝徳天皇と難波長柄豊碕宮」、８月２０日＝棚橋利光氏「称徳天皇・道鏡と由義宮」、９月８日＝長山雅一氏「聖武天皇と難波宮」がある。 |
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